二手房翻新注意事项
2014-01-21 09:28 来源:58同城
【导语】:买二手毛坯房注意事项
买二手毛坯房注意事项
买二手毛坯房有哪些注意事项?
(一)注意看文件是否齐全
1、《住宅质量保证书》
2、《住宅使用说明书》
3、《竣工验收备案表》
4、面积实测表
5、管线分布竣工图
(二)注意看是否符合合同约定
1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。
2、核实面积是否与合同约定的相符,及价钱多退少补问题。
3、确认结构是否和原设计图相同
(三)注意看房屋实际质量
1、毛坯房的验收首先是门窗质量
门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查,把纸塞到门缝中,之后把门关上扯一下纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。另外把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。
窗户主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查一下,这是从门窗质量来看的。
2、注意检查电路部分
在入户之后都有一个闸箱,检查电路时,可以把总电路关闭以后再分来的闭合每一个开关,有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等,但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查一下分别管哪个部分。
再就是检查灯和插座,这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修时业主都会换掉,所以这方面可以不作为质量问题的依据,因为本身要换的。
3、注意检查上下水是否通畅
上水检查一下管路有没有跑冒滴漏,这是很重要的。如果有滴漏,损失水是一个方面,将来对家庭使用也会造成一定的威胁,有一定不安全因素。下水要带一个小桶,往里倒点水,看看下水是否通畅。
4、注意墙面、地面、屋顶
主要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。现在的毛坯房都刮了防水墙面,辨别的时候就用水来蹭一下,如果手上沾上了白,说明就不是防水的,这是一个比较关键的地方。
安定地税“一厅全结”方便纳税人
购房者在找中介购买二手房时,应当注意以下事项:
很多打算换房子的朋友会考虑二手房,毕竟买期房还有很长一段时间要等待,二手房可以马上入住并且由于已经建成多年,价格方面也要合理一些!但是是不是在购买二手房的时候就不用考虑风水的问题呢?下面介绍购
国务院派出8个督查组奔赴16个省市对房地产调控政策落实情况进行专项督查。
按照国务院规定,各直辖市、计划单列市和省会城市(除拉萨外)一季度都要公布调控细则和价格调控目标。
面对只增不减的房价,很多朋友只好做了买二手房的打算,其实二手房也是个不错的选择,价格肯定比新房便宜,而且小区发展比较成熟,不会有各种问题,已经买完房的朋友是否已经准备装修了呢?
二手房装修完全指南
伴随着年底房地产市场的“翘尾”,各种与房有关的逐利行为也渐渐浮出水面。
买二手房容易出纠纷,在签合同的过程中尤其要注意。
房屋作为一种特殊的商品。依据法律规定,房屋买卖双方当事人必须签订书面的、由政府有关部门制定的格式合同,该房屋买卖合同作为产权转让登记的重要凭证,是买受人取得房屋产权,即标的物(标的物是房屋的所
房屋作为一种特殊的商品。依据法律规定,房屋买卖双方当事人必须签订书面的、由政府有关部门制定的格式合同,该房屋买卖合同作为产权转让登记的重要凭证,是买受人取得房屋产权,即标的物(标的物是房屋的所
二手房面签注意事项
2014-01-21 09:28 来源:58同城
2014-01-21 09:26 来源:58同城
2014-01-21 09:25 来源:58同城
2014-01-21 16:41 来源:58同城
2014-01-21 09:20 来源:58同城
2014-01-21 09:19 来源:58同城
2014-01-21 09:18 来源:58同城
2014-01-21 09:15 来源:58同城
2014-01-21 09:14 来源:58同城
2014-01-21 09:13 来源:58同城